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各类登记需要提交的材料、税费项目及工作时限

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发表于 2016-12-14 13:42:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

(一)自建房初始登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)立项批准文件(查验原件,收取复印件)

(4)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(5)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)

(6)建设工程竣工规划验收证(复印件加盖城建档案馆印章)

(7)建设工程施工许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)

(8)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(原件或复印件加盖城建档案馆印章)

(9)建设工程档案验收合格意见书(原件)

(10)房地产登记实地查看记录表(原件)

(11)房地产测绘报告(原件)

(12)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二)商品房初始登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)立项批准文件(查验原件,收取复印件)

(4)商品房预售许可证(原件)

(5)国有土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(6)建设工程规划许可证(复印件加盖城建档案馆印章)

(7)建设工程竣工规划验收证(复印件加盖城建档案馆印章)

(8)建设工程施工许可证(复印件加盖城建档案馆印章)

(9)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(复印件加盖城建档案馆印章)

(10)芜湖市房地产开发项目竣工验收备案证(复印件加盖城建档案馆印章)

(11)建设工程档案验收合格意见书(原件)

(12)基本建设行政事业收费征缴联系单(原件)

(13)房屋清册(原件,加盖建设单位印章)

(14)物业合同(查验原件,收取复印件)

(15)房地产登记实地查看记录表(原件)

(16)房地产测绘报告(原件)

(17)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1) 登记费

(2) 交易手续费(住宅)

3、工作时限

  10个工作日内


(三)商品房买卖登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房初始登记证(原件)

(4)商品房备案通知书(原件)

(5)预告登记证明或商品房买卖合同(原件)

(6)购房发票(原件)

(7)房地产测绘图纸(原件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)物业专项维修资金

(7)配图资料费

(8)权证工本费

3、工作时限

  3个工作日内


(四)完全产权买卖登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证、房地产权证或预告登记证明(原件)

(5)房屋买卖合同(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)土地增值税

(9)配图资料费

(10)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(五)房改房上市登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证、预告登记证明(100%产权,原件)

(4)房屋买卖合同(原件)

(5)房地产测绘图纸(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)土地增值税

(9)配图资料费

(10)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(六)直管公房买卖登记

1、需提交材料

(1)房地产登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)城乡建设委员会(含原房管局)出具的相关证明或房屋所有权证、房地产权证(原件)

(4)出售公房协议书(原件)

(5)出售公房收据(查验原件,收取复印件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)配图资料费

(7)权证工本费

3、工作时限

  3个工作日内


(七)房改售房登记

1、需提交材料

(1)房地产登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)出售公有住房证明单(原件)

(5)出售公有住房审批表(原件)

(6)出售公有住房汇总表(原件)

(7)出售公有住房明细表(原件)

(8)出售公有住房清册(原件)

(9)职工购买公有住房申请表(原件)

(10)公有住房买卖契约(原件)

(11)房地产测绘图纸(原件)

(12)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)契税

(4)合同印花税

(5)配图资料费

(6)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(八)房改房补足产权登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)补足产权审批表(原件)

(5)职工所购部分产权房改房按市场价变更为全部产权汇总表(原件)

(6)职工所购部分产权房改房按市场价变更为全部产权清册(原件)

(7)补款收据或发票(查验原件,收取复印件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  2个工作日内


(九)房屋赠与登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)赠与合同公证书(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(2)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)配图资料费

(9)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十)房屋继承登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)继承公证书(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)配图资料费

(5)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十一)房屋互换登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋互换合同(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)土地增值税

(9)配图资料费

(10)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十二)企业改制房屋登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)国有土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)经上级主管部门确认的改制方案(原件或查验原件,收取复印件)

(6)上级主管部门或国资部门同意改制的批文(原件或查验原件,收取复印件)

(7)报经主管部门备案的职代会决议(原件,集体企业需提供)

(8)资产评估报告(原件或查验原件,收取复印件)

(9)房地产测绘图纸(原件)

(10)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)土地增值税

(8)配图资料费

(9)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十三)拆迁安置商品房登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房初始登记证(原件)

(4)被拆除房屋的房屋所有权证、房地产权证或产权证明(原件)

(5)拆迁安置协议(原件)

(6)商品房备案通知书(原件,货币拆迁补偿后自行购买需提供)

(7)预告登记证明或商品房买卖合同(原件,货币拆迁补偿后自行购买需提供)

(8)购房发票(原件,货币拆迁补偿后自行购买需提供)

(9)房地产测绘图纸(原件)

(10)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)物业专项维修资金

(7)配图资料费

(8)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十四)拆迁安置存量房登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)安置房屋的房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)被拆除房屋的房屋所有权证、房地产权证或产权证明(原件)

(6)拆迁安置协议(原件)

(7)房屋买卖合同(原件)

(8)房地产测绘图纸(原件)

(9)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)土地增值税

(9)配图资料费

(10)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十五)其他转移登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证、房地产权证或预告登记证明(原件)

(5)房屋所有权转移的材料(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)营业税及附加

(7)个人所得税

(8)土地增值税

(9)配图资料费

(10)权证工本费

3、工作时限

  3个工作日内


(十六)存量房抵押权登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)抵押合同(原件)

(6)主债权合同(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(十七)商品房买卖(抵押)登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房初始登记证(原件)

(4)预告登记证明(原件)

(5)购房发票(原件)

(6)房地产测绘图纸(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)物业专项维修资金

(7)配图资料费

(8)权证工本费

3、工作时限

  10个工作日内


(十八)拆迁安置商品房(抵押)登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房初始登记证(原件)

(4)预告登记证明(原件)

(5)购房发票(原件)

(6)被拆除房屋的房屋所有权证或房地产权证、产权证明(原件)

(7)拆迁安置协议(原件)

(8)房地产测绘图纸(原件)

(9)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)交易手续费

(3)权证印花税票

(4)契税

(5)合同印花税

(6)物业专项维修资金

(7)配图资料费

(8)权证工本费

3、工作时限

  5个工作日内


(十九)存量房抵押权转移登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(6)房屋抵押权发生转移的证明材料(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内

(二十)存量房抵押权变更登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(6)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十一)抵押权注销登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(5)证明房屋抵押权消灭的材料(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  (1)立等可取

(2)2个工作日内(抵押注销时要求办理夫妻房屋约定的)


(二十二)最高额抵押权登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)最高额抵押合同(原件)

(6)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十三)最高额抵押权变更登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(6)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(原件)

(7)最高额抵押权发生变更的证明材料(原件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十四)最高额抵押权转移登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人双方身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(6)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(原件)

(7)最高额抵押权发生转移的证明材料(原件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十五)最高额抵押权确定登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房屋他项权证或房地产他项权证(原件)

(5)最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十六)在建工程抵押权登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)立项批准文件(查验原件,收取复印件)

(4)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(5)建设工程规划许可证(查验原件,收取复印件)

(6)建设工程施工许可证(查验原件,收取复印件)

(7)在建工程双方约定价值或评估报告(原件)

(9)房地产登记实地查看记录表(原件)

(10)抵押合同(原件)

(11)借款合同(原件)

(12)登记机关认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十七)在建工程抵押权变更登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)在建工程抵押登记证明(原件)

(5)抵押人与抵押权人变更在建工程抵押权的书面协议(原件)

(6)房地产登记实地查看记录表(原件)

(7)登记机关认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十八)在建工程抵押权转移登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)在建工程抵押登记证明(原件)

(5)在建工程抵押权发生转移的证明材料(原件)

(6)房地产登记实地查看记录表(原件))

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(二十九)在建工程抵押权注销登记

1、需提交材料

(1)房地产他项权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)在建工程抵押登记证明(原件)

(4)在建工程抵押权发生消灭的证明材料(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  1个工作日内


(三十)地役权登记

1、需提交材料

(1)房地产地役权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)地役权合同(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(三十一)地役权变更登记

1、需提交材料

(1)房地产地役权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证(原件)

(6)证明地役权发生变更的材料(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(三十二)地役权转移登记

1、需提交材料

(1)房地产地役权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋他项权证(原件)

(6)证明地役权发生转移的材料(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(三十三)地役权注销登记

1、需提交材料

(1)房地产地役权登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房屋他项权证(原件)

(5)证明地役权发生消灭的材料(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  1个工作日内


(三十四)预购商品房预告登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房备案通知书(原件)

(4)商品房预售合同(原件)

(5)当事人关于预告登记的约定(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(三十五)预购商品房预告注销登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)预告登记证明(原件)

(4)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  1个工作日内


(三十六)预购商品房抵押权预告登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)预告登记证明(原件)

(4)抵押合同(原件)

(5)主债权合同(原件)

(6)当事人关于预告登记的约定(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内7


(三十七)预购商品房抵押权预告注销登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)预告登记证明(原件)

(4)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

  1个工作日内


(三十八)房屋所有权转移预告登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)房屋买卖合同(原件)

(6)当事人关于预告登记的约定(原件)

(7)房地产测绘图纸(原件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  5个工作日内


(三十九)房屋抵押权预告登记

1、需提交材料

(1)房地产预告登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证、房地产权证或房屋所有权转移登记的预告证明(原件)

(5)抵押合同(原件)

(6)主债权合同(原件)

(7)当事人关于预告登记的约定(原件)

(8)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(四十)所有权人名称变更登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)证明房屋所权人姓名或者名称发生变更事实的材料(原件)

(5)房地产测绘图纸(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十一)、门牌变更登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)证明房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更事实的材料(原件)

(5)房地产测绘图纸(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十二)面积变更登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)土地使用权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(5)证明面积发生增加或减少事实的材料(原件)

(6)房地产测绘报告(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十三)分割变更登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房地产测绘图纸(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十四)合并变更登记

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房地产测绘图纸(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十五)破损换证登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)房地产测绘图纸(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)权证工本费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十六)遗失补证登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)遗失声明(原件,芜湖日报或晚报整张报纸)

(4)房地产测绘图纸(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)权证工本费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十七)验证换证登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证、房地产权证或商品房初始登记证(原件)

(4)房地产测绘图纸(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)权证工本费

(2)权证印花税票

(3)配图资料费

(4)权证工本费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十八)房屋注销登记

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证或房地产权证(原件)

(4)证明房屋所有权消灭的材料(原件)

(5)房地产登记实地查看记录表(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

  免费

3、工作时限

  2个工作日内


(四十九)更正登记

1、需提交材料

(1)房地产更正登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)房屋所有权证、房地产权证、房地产他项权证或预告登记证明(原件)

(4)证明房屋登记薄记载错误的材料(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

(1)登记费

(2)权证印花税票

3、工作时限

  3个工作日内


(五十)异议登记

1、需提交材料

(1)房地产异议登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)证明房屋登记薄记载错误的材料(原件)

(4)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

登记费

3、工作时限

立等可取


(五十一)异议注销登记

1、需提交材料

(1)房地产异议登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件)

(3)异议登记注销的证明文件(原件)

(4)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

立等可取


(五十二)房屋租赁合同备案

1、需提交材料

(1)房屋登记申请书(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件;承租人非本市户口须提供流动人口生育证明和暂住证)

(3)房屋所有权证或房地产权证(查验原件,收取复印件)

(4)房屋租赁合同(原件)

(4)出租委托代管房屋,须提供房屋产权人委托代管、授权出租的证明(原件)

(5)出租共有房屋,须提供其他共有人同意出租的证明材料(原件)

(6)出租已抵押的房屋,须提供抵押权人同意出租的证明材料(原件)

(7)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

租赁手续费

3、工作时限

2个工作日内


(五十三)商品房预售合同备案

1、需提交材料

(1)商品房预售合同备案申请表(原件)

(2)申请人身份证明(复印件,需开发企业加盖公章)

(3)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

2个工作日内


(五十四)商品房预售合同备案变更

1、需提交材料

(1)商品房预售合同备案变更申请表(原件)

(2)商品房备案通知书(原件)

(3)商品房预售合同(原件)

(4)申请办理备案合同变更的事由(原件)

(5)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

2个工作日内


(五十五)商品房预售合同备案注销

1、需提交材料

(1)商品房预售合同备案注销申请表(原件)

(2)申请人身份证明(查验原件,收取复印件)

(3)商品房备案通知书(原件)

(4)商品房预售合同(原件)

(5)退房协议或申请办理备案合同注销的事由(原件)

(6)登记机构认为需要提交的其他材料

2、税费项目

免费

3、工作时限

1个工作日内


(五十六)房产测绘

1、商品房建筑面积测绘需提交材料

(1)房产测绘委托书(原件)

(2)国有土地使用权证及界址点坐标(复印件)

(3)建设工程规划许可证(复印件)

(4)建设工程施工许可证(复印件)

(5)房屋竣工平面图(原件,规划设计、管理部门加盖公章)

(6)公用建筑面积分摊说明(原件)

(7)房屋红线定位图(坐标、电子图)

(8)小区详规图(复印件)

(9)标准地名确认批复文件(复印件)

(10)测绘部门认为需要提交的其他材料

2、自建房建筑面积测绘需提交材料

(1)房产测绘委托书(原件)

(2)土地使用权证及界址点坐标(复印件)

(3)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证(复印件)

(4)房屋竣工平面图(原件)

(5)房屋红线定位图(坐标、电子图)

(6)测绘部门认为需要提交的其他材料

3、测绘收费项目

(1)新建房屋测绘费

(2)存量房测绘费

(3)配图资料费(仅限所登记房屋面积、结构不发生变化)


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